The Hamptons Hồ Tràm: Q&A (Phần 3)

MELIA INTERNATIONAL – NHÀ QUẢN LÝ QUỐC TẾ HÀNG ĐẦU THẾ GIỚI VỀ QUẢN LÝ VÀ VẬN HÀNH RESORT

  1. Thông tin chi tiết về Melia

Melia được thành lập năm 1956 tại Tây Ban Nha và rất nổi tiếng ở Châu Âu và Châu Mỹ. Đối với thị trường Châu Á nói chung và Việt Nam nói riêng, Melia đang dần mở rộng thị trường. Điển hình, tại Việt Nam, Melia Hanoi và Melia và Melia Danang đều được đánh giá là những khách sạn chuẩn 5* quốc tế

Melia là một trong những tập đoàn quản lý resort và khách sạn tốt nhất toàn cầu. Hiện tại, Melia đăng sở hữu và vận hành trên 350 khu resort và khách sạn ở 35 quốc gia.

Thương hiệu Melia sẽ có rất nhiều brand khác nhau với những tiêu chuẩn khác nhau. Melia Hà Nội là một trong những thương hiệu của Melia về khách sạn. Tuy nhiên, Melia là thương hiệu nổi tiếng đứng đầu thế giới về Resort

TIỀM NĂNG DU LỊCH HỒ TRÀM

  1. Hiện nay điểm đến Hồ Tràm chưa được biết đến rộng rãi, như Phú Quốc, Mũi Né hay Nha Trang. Tôi lo ngại về khả năng thu hút khách du lịch tới điểm đến này. Chủ đầu tư có chương trình gì để xúc tiến thương hiệu điểm đến không?

Hiện tại, Hồ Tràm là điểm du lịch dần dần đang được nhiều khách du lịch biết đến nhờ những tiện ích nổi tiếng như sân golf The Bluff-Top 100 sân Golf tốt nhất thế giới được thiết kế Gred Norman. Hằng năm, sân Golf này đã tổ chức nhiều giải thi đấu thu hút hàng ngàn golf thủ trong nước và quốc tế đến khu vực Hồ Tràm. Và trong tương lai, sẽ có thêm 1 sân golf thứ 2 được xây dựng đối diện dự án Melia Hồ Tràm at The Hamptons thuộc Vietsopetro.

Ngoài ra Hồ Tràm còn có Casino – thiết kế theo phong Las Vegas, đây là một trong những tiện ích thu hút khách nước ngoài đến khu vực này. Hơn thế nữa, nếu trong một vài năm tới, khi người Việt Nam có khả năng được nhà nước cho phép được vào chơi Casino, khu vực này sẽ càng phát triển mạnh hơn nữa về du lịch vì đây là Casino gần Tp. HCM nhất.

Hơn thế nữa, khu vực Hồ Tràm còn có các tiện ích khác thu hút du lịch như khu vực suối nước nóng Bình Châu, khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu Phước Bửu.

Đến năm 2018, sau khi Resort đã được hình thành và quản lý bởi Melia. Với thời gian di chuyển ngắn, chỉ dưới 2h lái xe, cùng với khu resort nghỉ dưỡng 5 sao với thiết kế độc đáo được quản lý và brand name bởi nhà quản lý chuyên nghiệp có kinh nghiệm như Melia, Chúng tôi tự tin rằng sẽ thu hút nhiêu khách du lịch không chỉ trong nước và quốc tế đến khu vực này.

  1. Phí quản lý được tính như thế nào? Bao gồm và không bao gồm những gì?

Phí quản lý được tính như sau:

  • Resort Suite: 2$/m2
  • Aqua Villa: 0.8$/m2/ Diện tích đất
  • Beach Villa và Beachfront Villa: 0.9$/m2/ Diện tích đất
  • Khách tham gia CTCT KHÔNG CẦN phải đóng phí quản lý và bảo trì
  1. Phí quản lý có thay đổi mỗi năm không? Nếu thay đổi thì theo tiêu chí gì?
  2. Có công ty nào giám sát các báo cáo tài chính của công ty quản lý không?

Sẽ có một đơn vị kiểm toán quốc tế độc lập nhằm giám sát các báo cáo tài chính của nhà quản lý. Và báo cáo tài chính sẽ được gửi hàng quý đến khách hàng.

  1. Tôi có được thay đổi kết cấu căn hộ tôi đã mua không?
  • Resort Suite: 100% căn Resort Suite tham gia CTCT sẽ không được thay đổi kết cấu căn hộ
  • Villa:
  • Villa không tham gia CTCT: thay đổi thiết kế bên trong Villa tùy theo nhu cầu của KH.
  • Villa tham gia CTCT sẽ không thay đổi kết cấu của Villa
  1. Quỹ bảo trì trích ra từ đâu?

Qũy bảo trì lớn là quỹ bảo trì tập hợp 2% trên tổng giá bán của sản phẩm, được đóng vào thời điểm KH mua nhà.

  1. Vật dụng trong nhà (máy lạnh, tủ lạnh, bóng điện, bếp…) hỏng do hết khấu hao, thì tôi trả phí hay quỹ bảo trì trả phí?

Nếu KH tham gia CTCT,  trong thời gian được Melia quản lý,  vật dụng trong nhà nếu bị hư hỏng sẽ được Melia thay thế và sửa chửa để đảm bảo căn resort lun ở chuẩn 5 sao

  1. Các vật dụng tại khu tiện ích công cộng hỏng do hết tuổi thọ, thì các chủ sở hữu trả phí hay quỹ bảo trì trả phí

Qũy bảo trì sẽ trả phí khi các khu vực tiện ích công cộng

  1. Nếu các chủ sở hữu không hài lòng với kết quả thực hiện chương trình cho thuê của nhà quản lý Melia, thì có quyền yêu cầu thay đổi nhà quản lý không?

Các chủ sở hữu sẽ thiết lập một ban quản lý bao gồm đại diện của các Chủ Sở Hữu, và đại diện của Chủ Đầu Tư. Trong trường hợp nhà quản lý làm không tốt nhiệm vụ của mình, các Chủ Sở Hữu sẽ kiến nghị lên ban quản lý để có quyền yêu cầu thay đổi nhà quản lý.

  1. Gói nội thất bao gồm những gì?

Gói nội thất bao đồ nội thất, đồ đạc, các thiết bị phòng và gói nội thất gia dụng sẽ được liệt kê chi tiết trong Danh sách các mục của Gói Nội Thất.

English EN Vietnamese VI