Posts Tagged

dự án the hamptons hồ tràm

The Hamptons Hồ Tràm: Q&A (Phần 4 – Phần cuối)

  1. Khi tôi muốn chuyển nhượng lại căn hộ của mình, tôi có cần chờ sự chấp thuận của Chủ đầu tư không? Phí chuyển nhượng tính như thế nào?

Khi chuyển nhượng lại căn hộ, chủ sở hữu không cần sự chấp nhận của chủ đầu tư. Phí chuyển nhượng chỉ là phí làm thủ tục chuyển nhượng đối với cơ quan nhà nước.

  1. Có khi nào giá cho thuê sẽ thấp hơn 130$/đêm do ế ẩm không?

Hiện tại, The Grand Hồ Tràm Strip với giá phòng thấp nhất là 130$/ đêm đối với căn 47m2 view biển với tỉ lệ full phòng là 65%. The Grand Hồ Tràm bao gồm những phòng có view hướng biển, view đồi và không có view và phòng view biển đều có tỉ lệ full phòng cao hơn những phòng không có view biển. Melia Hồ Tràm at The Hamptons với 100% view trực diện biển, và dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2019, và giá phòng này hoàn toàn hợp lý trong thời điểm này.

  1. Lấy gì đảm bảo sự minh bạch trong kết quả lợi nhuận cho thuê hàng năm?

Sẽ có đơn vị kiểm toán quốc tế độc lập để giám sát bộ phận kế toán và báo cáo tài chính sẽ được gửi về hàng quý để KH theo dõi.

  1. Thời gian và quy trình thanh toán lợi nhuận cho thuê như thế nào?

Thanh toán lợi nhuận cho thuê sẽ được trả cho KH vào cuối năm.

  1. Các dự án khác trên thị trường cam kết lợi nhuận cao gấp đôi so với Melia Hồ Tràm, tại sao tôi lại phải đầu tư vào đây?

Chủ đầu tư Tanzanite International có hướng kinh doanh hoàn toàn khác so với những dự án hiện nay là không đi theo hướng cam kết. Dựa trên tiềm năng phát triển du lịch khu vực, Chủ đầu tư muốn bán giá trị thực và cùng kinh doanh với khách hàng. Theo nghiên cứu cũng như tính toán của các Chuyên gia tài chính, khoảng năm thứ 5, Anh/ Chị nhận về được hơn 10%  tổng giá trị đầu tư.

Khi đầu tư vào Melia Hồ Tràm at The Hamptons, Anh/Chị nhận được 3 giá trị như sau:

  • Giá trị dòng tiền hàng năm: dựa vào tiềm năng khu vực, tỷ lệ đầy phòng, và giá phòng trong khu vực để thấy được dòng tiền hàng năm sẽ tăng cao.
  • Giá trị gia tăng của sản phẩm: Khu vực Hồ Tràm có đường bờ biển giới hạn chỉ với 15km, đã các chủ đầu tư đã sở hữu 7km, và chỉ còn 8km. Trong khi đó, lượng cầu tại khu vực đang ngày càng tăng. Thống kê năm 2015, khu vực Vũng Tàu/Hồ Tràm thu hút hơn 16 triệu lượt người, gấp 4 lần so với các khu vực cách xa thành phố và phải di chuyển bằng máy bay như Nha Trang (4 triệu lượt), Đà Nẵng (4 triệu lượt), Phan Thiết (4,5 triệu lượt). Dự kiến chỉ với 10% lượt khách mỗi nơi đổ về khu vực Hồ Tràm trong những năm tới, khu vực này sẽ cần đến khoảng 8.000 phòng để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, mà hiện nay khu vực chỉ có hơn 1.000 phòng. Sự chênh lệch lớn từ nguồn cung và cầu sẽ mang về dòng tiền hàng năm cao và là đòn bẩy cho sự gia tăng về giá của BĐS.

Đặc biệt hơn, khu vực Hồ Tràm đã được nhà nước quy hoạch để phát triển chuyên về Resort.Điều này sẽ giúp cho khu vực phát triển thành một khu vực dành riêng cho những khách hàng đẳng cấp và thượng lưu.

  • Giá trị nghỉ dưỡng: mỗi năm Chủ sở hữu có 40 điểm nghỉ dưỡng miễn phí, Chủ sở hữu có thể linh hoạt trong cach sự dụng điểm này, dùng 1 lần hoặc nhiều lần, và nâng cấp kì nghỉ dưỡng tại những căn lớn hơn.
  1. Melia Hồ Tràm có cạnh tranh được với Grand Hồ Tràm Strip để có tỷ lệ thuê phòng cao không?
  • Đà Nẵng đón 4.000.000 lượt khách/năm, chỉ có 3.000 phòng chuẩn 5 sao
  • Nha Trang đón 4.000.000 lượt khách/năm, có 4.000 phòng chuẩn 5 sao
  • Phan Thiết đón 4.500.000 lượt khách/năm, có 150 phòng chuẩn 5 sao
  • Vũng Tàu-Hồ Tràm 16.000.000 lượt khách/năm, có 1000 phòng chuẩn 5 sao. Vũng Tàu đang quá tải, dự kiến:
  • Hồ Tràm đón 3.3 triệu lượt khách mỗi năm/ 2 người ở 1 phòng = 1.65 triệu khách x 1,3 đêm ở = 2.145 triệu đêm/ 365 ngày = 5.901 phòng/ 75% tỉ lệ lắp đầy = 7.868 phòng cần có tại Hồ Tràm.
  • Hiện nay, Hồ Tràm chỉ có khoảng 1000 phòng khách sạn(chưa bao gồm Melia Hồ Tràm at The Hamptons), điều đó cho thấy, nguồn cung hiện đang thiếu so với nhu cầu. Hơn thế nữa, Melia Hồ Tràm at The Hamptons với thiết kế tinh tế, độc đáo và riêng tư, dự án tự tin sẽ làm một trong những sự đầu tưu bền vứng và lâu dài đối với khách hàng.
  1. Nếu trong 1 năm nào đó, căn hộ của tôi không có ai thuê, thì tôi không được chia lợi nhuận năm đó phải không?

Melia Hồ Tràm có 2 Chương trình cho thuê: 1 Pool dành cho Resort Suite, 1 pool dành cho Villa. Cụ thể hơn:

  • Chương trình cho thuê của Resort Suite: Tất cả các căn Resort Suite sẽ được tham gia CTCT sẽ được kinh doanh chung, thu lợi nhuận và phân chia lợi nhuận theo tỉ lệ đầu tư của từng chủ sở hữu. Do đó, trong thời gian tham gia Chương trình Cho thuê, chủ sở hữu vẫn được chia lợi nhuận ngay cả khi căn của họ không có khách hàng thuê.
  • Chương trình cho thuê của Villa: tương tự như Resort Suite, tất cả những căn Villa tham gia Chương trình cho thuê đều được kinh doanh chung, thu lợi nhuận và phân chia theo tỉ lệ đầu tư của từng Chủ sở hữu.
  1. Sắp tới bên em có tăng giá không?

Giá cụ thể sẽ có theo từng thời điểm khác nhau, thường thì đợt mở bán sau sẽ có giá cao hơn so với đợt mở bán trước. Vì vậy, những khách hàng đầu tư sớm hơn sẽ có được chính sách tốt hơn.

  1. Nếu tôi mua 2 căn thì tôi có ưu đãi gì không?

Chúng tôi sẽ có chính sách tốt hơn cho khách hàng khi mua từ 2 căn trở lên.

  1. Bây giờ tôi mua căn nhỏ, sau này có khả năng được nâng cấp lên căn lớn hơn không?

Anh/Chị mua căn nào thì sẽ sở hữu căn đó, hoặc có thể đầu tư thêm 1 căn lớn hơn, nhưng không được nâng cấp lên căn lớn hơn. Tuy nhiên trong thời gian tham gia CTCT, mỗi năm Anh/Chị nhận được 40 điểm nghỉ dưỡng miễn phí, Anh/Chị có thể quy đổi điểm nghỉ dưỡng nâng cấp kỳ nghỉ dưỡng tại những căn lớn hơn, ví dụ Anh/Chị mua Resort Suite, nhưng có thể upgrade theo quy định điểm thưởng là có thể trải nghiệm nghỉ dưỡng thêm ở Villas.

  1. Tôi đi thăm dự án về và lo lắng không biết bờ biển của Melia Hồ Tràm có khả năng bị mất đi giống như các khu nghỉ dưỡng xung quanh không?

Đây là điểm mạnh mà Melia Hồ Tràm rất tự tin để chia sẻ với khách hàng. Nếu Anh/Chị đã tham quan dự án và cũng đã thấy đây là bãi biển bồi và lài dần, điều này sẽ tránh được tình trạng xâm thực của nước biển. Hơn nữa, mỗi căn Vila mặt tiền biển được nâng cao độ lên 3,5m so với mực nước biển, theo nghiên cứu của các Nhà Thủy Văn thì mực nước biển cao nhất trong vòng 100 năm là 3,2m. Vì vậy, khi Anh/Chị đầu tư vào Melia Hồ Tràm, Anh/Chị có thể yên tâm về bãi biển tại đây.

The Hamptons Hồ Tràm: Q&A (Phần 3)

MELIA INTERNATIONAL – NHÀ QUẢN LÝ QUỐC TẾ HÀNG ĐẦU THẾ GIỚI VỀ QUẢN LÝ VÀ VẬN HÀNH RESORT

  1. Thông tin chi tiết về Melia

Melia được thành lập năm 1956 tại Tây Ban Nha và rất nổi tiếng ở Châu Âu và Châu Mỹ. Đối với thị trường Châu Á nói chung và Việt Nam nói riêng, Melia đang dần mở rộng thị trường. Điển hình, tại Việt Nam, Melia Hanoi và Melia và Melia Danang đều được đánh giá là những khách sạn chuẩn 5* quốc tế

Melia là một trong những tập đoàn quản lý resort và khách sạn tốt nhất toàn cầu. Hiện tại, Melia đăng sở hữu và vận hành trên 350 khu resort và khách sạn ở 35 quốc gia.

Thương hiệu Melia sẽ có rất nhiều brand khác nhau với những tiêu chuẩn khác nhau. Melia Hà Nội là một trong những thương hiệu của Melia về khách sạn. Tuy nhiên, Melia là thương hiệu nổi tiếng đứng đầu thế giới về Resort

TIỀM NĂNG DU LỊCH HỒ TRÀM

  1. Hiện nay điểm đến Hồ Tràm chưa được biết đến rộng rãi, như Phú Quốc, Mũi Né hay Nha Trang. Tôi lo ngại về khả năng thu hút khách du lịch tới điểm đến này. Chủ đầu tư có chương trình gì để xúc tiến thương hiệu điểm đến không?

Hiện tại, Hồ Tràm là điểm du lịch dần dần đang được nhiều khách du lịch biết đến nhờ những tiện ích nổi tiếng như sân golf The Bluff-Top 100 sân Golf tốt nhất thế giới được thiết kế Gred Norman. Hằng năm, sân Golf này đã tổ chức nhiều giải thi đấu thu hút hàng ngàn golf thủ trong nước và quốc tế đến khu vực Hồ Tràm. Và trong tương lai, sẽ có thêm 1 sân golf thứ 2 được xây dựng đối diện dự án Melia Hồ Tràm at The Hamptons thuộc Vietsopetro.

Ngoài ra Hồ Tràm còn có Casino – thiết kế theo phong Las Vegas, đây là một trong những tiện ích thu hút khách nước ngoài đến khu vực này. Hơn thế nữa, nếu trong một vài năm tới, khi người Việt Nam có khả năng được nhà nước cho phép được vào chơi Casino, khu vực này sẽ càng phát triển mạnh hơn nữa về du lịch vì đây là Casino gần Tp. HCM nhất.

Hơn thế nữa, khu vực Hồ Tràm còn có các tiện ích khác thu hút du lịch như khu vực suối nước nóng Bình Châu, khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu Phước Bửu.

Đến năm 2018, sau khi Resort đã được hình thành và quản lý bởi Melia. Với thời gian di chuyển ngắn, chỉ dưới 2h lái xe, cùng với khu resort nghỉ dưỡng 5 sao với thiết kế độc đáo được quản lý và brand name bởi nhà quản lý chuyên nghiệp có kinh nghiệm như Melia, Chúng tôi tự tin rằng sẽ thu hút nhiêu khách du lịch không chỉ trong nước và quốc tế đến khu vực này.

  1. Phí quản lý được tính như thế nào? Bao gồm và không bao gồm những gì?

Phí quản lý được tính như sau:

  • Resort Suite: 2$/m2
  • Aqua Villa: 0.8$/m2/ Diện tích đất
  • Beach Villa và Beachfront Villa: 0.9$/m2/ Diện tích đất
  • Khách tham gia CTCT KHÔNG CẦN phải đóng phí quản lý và bảo trì
  1. Phí quản lý có thay đổi mỗi năm không? Nếu thay đổi thì theo tiêu chí gì?
  2. Có công ty nào giám sát các báo cáo tài chính của công ty quản lý không?

Sẽ có một đơn vị kiểm toán quốc tế độc lập nhằm giám sát các báo cáo tài chính của nhà quản lý. Và báo cáo tài chính sẽ được gửi hàng quý đến khách hàng.

  1. Tôi có được thay đổi kết cấu căn hộ tôi đã mua không?
  • Resort Suite: 100% căn Resort Suite tham gia CTCT sẽ không được thay đổi kết cấu căn hộ
  • Villa:
  • Villa không tham gia CTCT: thay đổi thiết kế bên trong Villa tùy theo nhu cầu của KH.
  • Villa tham gia CTCT sẽ không thay đổi kết cấu của Villa
  1. Quỹ bảo trì trích ra từ đâu?

Qũy bảo trì lớn là quỹ bảo trì tập hợp 2% trên tổng giá bán của sản phẩm, được đóng vào thời điểm KH mua nhà.

  1. Vật dụng trong nhà (máy lạnh, tủ lạnh, bóng điện, bếp…) hỏng do hết khấu hao, thì tôi trả phí hay quỹ bảo trì trả phí?

Nếu KH tham gia CTCT,  trong thời gian được Melia quản lý,  vật dụng trong nhà nếu bị hư hỏng sẽ được Melia thay thế và sửa chửa để đảm bảo căn resort lun ở chuẩn 5 sao

  1. Các vật dụng tại khu tiện ích công cộng hỏng do hết tuổi thọ, thì các chủ sở hữu trả phí hay quỹ bảo trì trả phí

Qũy bảo trì sẽ trả phí khi các khu vực tiện ích công cộng

  1. Nếu các chủ sở hữu không hài lòng với kết quả thực hiện chương trình cho thuê của nhà quản lý Melia, thì có quyền yêu cầu thay đổi nhà quản lý không?

Các chủ sở hữu sẽ thiết lập một ban quản lý bao gồm đại diện của các Chủ Sở Hữu, và đại diện của Chủ Đầu Tư. Trong trường hợp nhà quản lý làm không tốt nhiệm vụ của mình, các Chủ Sở Hữu sẽ kiến nghị lên ban quản lý để có quyền yêu cầu thay đổi nhà quản lý.

  1. Gói nội thất bao gồm những gì?

Gói nội thất bao đồ nội thất, đồ đạc, các thiết bị phòng và gói nội thất gia dụng sẽ được liệt kê chi tiết trong Danh sách các mục của Gói Nội Thất.

The Hamptons Hồ Tràm: Q&A (Phần 2)

  1. Tôi có thể dùng 40 điểm cho năm trước hoặc sau của mình không?

Không thể vì tất cả các điểm nghỉ dưỡng sẽ hết hạn vào cuối mỗi năm hoạt động.

  1. Nếu thôi mua Villa và không tham gia chương trình cho thuê, tôi có được tự cho thuê căn Villa của mình không?

Chương trình cho thuê của Melia at The Hamptons Ho Tram do Melia điều hành toàn bộ, vì vậy Chủ sở hữu không thể tự cho thuê Villa của mình. Hơn thế nữa, Chủ sở hữu hãy nên tham gia vào chương trình cho thuê của Melia vì Melia là tập đoàn quản lý Resort số 1 trên toàn thế giới. Với bề dày kinh nghiệm, thương hiệu và lượng khách quốc tế trung thành của họ trải dài trên toàn thế giới, Melia tự tin sẽ khai thác hiệu quả Chương trình cho thuê của Melia at The Hamptons Ho Tram và mang lại lợi nhuận tối ưu dành cho các Chủ sở hữu.

  1. Liệu tôi có đặt được phòng cho gia đình mình sử dụng (trong quỹ 40 điểm mỗi năm) vào các dịp Lễ, Tết, hoặc các ngày cuối tuần không? Chủ sở hữu có được ưu tiên khi đặt phòng các dịp cao điểm này không?

Chủ sở hữu nên tiến hành đặt phòng sớm nhất có thể. Dĩ nhiên, các Chủ sở hữu sẽ luôn được ưu tiên trong việc đặt phòng, tuy nhiên các dịp lễ này thường khách du lịch rất đông. Vì vây nếu có thể, Chủ sở hữu nên tiến hành đặt phòng sớm.

  1. Đặt phòng trước bao lâu thì sẽ được đảm bảo có phòng?

Thời gian đặt phòng thông thường khoảng trước 1 tuần vào mùa thấp điểm, tuy nhiên vào mùa cao điểm, số lượng khách nghỉ dưỡng tang cao và thông thường sẽ sớm full phòng, vì vậy, Anh Chị có thể đặt phòng càng sớm càng tốt khi đã có kế hoạch nghỉ dưỡng.

  1. 40 đêm miễn phí cho gia đình tôi có bao gồm ăn sáng không?

40 đêm miễn phí sẽ KHÔNG bao gồm ăn sáng

  1. Khi gia đình tôi tới nghỉ theo gói quyền lợi 40 đêm miễn phí, chính xác là chúng tôi được sử dụng những tiện ích gì miễn phí?

Khách hàng sẽ được sử dụng những tiện ích miễn phí như hồ bơi, gym, khu vui choi cho trẻ em trong nhà và ngoài trời. Những tiện ích như nhà hàng, spa, bar,… thì khách hàng sẽ trả tiền theo những dịch vụ khách hàng sử dụng và được áp dụng chương trình discount từ 20-30% cho chủ sở hữu.

  1. Chủ đầu tư hoặc công ty quản lý có cung cấp xe đưa/đón từ TP HCM không? Có dịch vụ tham quan xung quanh Hồ Tràm không?

Chủ đầu tư sẽ có chuyến xe bus hàng ngày theo những khung giờ cụ thể từ TP.HCM đến Hồ Tràm và ngược lại.

Đối với dịch vụ tham quan xung quanh Hồ Tràm, hiện tại chưa có kế hoạch về vấn đề này, tuy nhiên có thể nếu khi đó khách có nhu cầu muốn tham quan du lịch Hồ Tràm, Resort có thể hỗ trợ hoặc liên lạc đến những dịch vụ Du lịch Hồ Tràm giúp KH.

  1. Tôi cứ mua Villa là sẽ được đậu xe trong khuôn viên riêng của mình phải không?

KH sẽ đỗ xe tại bãi đậu xe chung của toàn bộ khu Resort, và sẽ có xe buggy đưa rước khách từ car parking đến khu vực club house và từ khu vực clubhouse đến căn Resort Suite/ Villa. Điều này nhằm đảm bảo sự an toàn, yên tĩnh và không gian nghỉ dưỡng của KH trong khu resort

  1. Tại sao gọi là Resort Suite mà không gọi là Condotel?

Thông thường, Condotel chỉ một khối căn hộ khách sạn với tiện ích gắn liền trong khối và không có nhiều không gian xanh. Tuy nhiên Melia Hồ Tràm với 84% diện tích là cảnh quan và cây xanh, tạo ra một không gian nghỉ dưỡng resort đẳng cấp. Vì vậy, căn hộ khách sạn của Melia không đơn thuần là một căn hộ khách sạn, nó còn được gắn liền với mảng xanh và không gian nghỉ dưỡng resort đẳng cấp với đầy đủ các tiện ích. Vì vậy để tạo ra sự khác biệt về không gian nghỉ dưỡng, Chủ đầu tư chọn tên là Resort Suite.

Ngoài ra, Trong ngành khách sạn, “Suite” là loại phòng cao cấp nhất với các trang bị và dịch vụ đặc biệt. Chủ đầu tư sử dụng cụm từ Resort Suite nhằm thể hiện sử đẳng cấp và sang trọng.

The Hamptons Hồ Tràm: Q&A (Phần 1)

  1. Về Board Members của Tanzanite International, ngoài Mr. Sơn Nguyễn và Mr. Peter Mach, các thành viên còn lại là những ai, có vai trò như thế nào đối với dự án Melia Hồ Tràm at The Hamptons?

Các thành viên hội đồng quản trị còn lại của Tanzanite International bao gồm:

Thành viên Kinh nghiệm đầu tư và phát triển Bằng cấp
Ông Heng Huat Low

Singapore

 

Falcon Corporation, Chủ tịch

DB-Singapore, Kiến trúc sư Điều hành Straits Steamship (Kepple Land), Giám đốc Dự án

National University of Singapore, BA

Singapore Institute of Management, MBA

 

Dr. Colin K. Okashimo Canada

 

Colin K. Okashimo & Associates, Thành viên sáng lập

Belt Collins, Giám đốc vùng

University of Guelph, Canada, BA

Chelsea College, London, UK, MFA

University of the Arts, London, UK, PhD

Ông Calvin Chou

USA

Inveso Real Estate, Giám đốc điều hành

Morgan Stanley Real Estate Investing, Giám đốc điều hành.

University of California-Berkeley, BA

 

Bà Seira Kawabata Nhật Bản Metro Pacific Investments Pte. Ltd., Thành viên sáng lập Fujiwara Vietbridge Capital Advisors Boston University,BS
Ông Louis T. Hsieh

USA

 

New Oriental Education, Chủ tịch

UBS Capital, Giám đốc Điều hành

JP Morgan, Phó Chủ tịch

Stanford University, BA

University of California-Berkeley, JD

Harvard Business School, MBA

Ông Jay Leong

Singapore

 

Laveron Twin Asset Management, Giám đốc điều hành

Standard Chartered Bank, Giám đốc điều hành

University of Texas-Austin, BS

University of Houston, MBA

Ông Kok Leung Wong

Singapore

 

Escrow Management Consultants, Thành viên sáng lập và Giám đốc điều hành Anglo-Chinese Schools of Singapore

Vai trò của các thành viên còn lại trong BOD đối với Dự án Melia Hồ Tràm at The Hamptons:

  • Hoạch định chiến lược xây dựng và phát triển dự án
  • Đàm phán và lựa chọn các đối tác để thực hiện dự án
  • Giám sát quá trình thực hiện dự án
  • Quán lý những vấn đề liên quan tới hoạt động, hiệu quả, rủi ro và tình hình tài chính của công ty, dự án.
  1. Với các công trình nổi tiếng ở Việt Nam, như Gateway Thảo Điền, The Grand Hồ Tràm, InterContinental Hanoi Westlake, JW Marriott Hanoi, Novotel Saigon Centre, Pullman Saigon Centre, Sheraton Saigon Hotel & Towers, và Sofitel Legend Metropole Hanoi, vui lòng nói rõ thành viên nào của Board Members and Management Team đã tham gia dự án nào với vai trò gì?
  • Gateway Thảo Điền: Ông Hồ Vĩnh Tuấn – Giám đốc Kinh doanh Sơn Kim Land
  • Intercontinental Hanoi Westlake, JW Marriott Hanoi, Sheraton Saigon Hotel & Towers, Sofitel Legend Metropole Hà Nội,: Ông Heng Huat Low – Thiết kế & Trang trí nội thấtJW Marriott Hanoi: Ông Nguyễn T. Tuấn (thành viên sáng lập 2050Architectural+Planning) – Thiết kế
  • Novotel Saigon Centre, Pullman Saigon Centre: Ông Tuấn Nguyễn – Đại diện khách hàng/chủ sở hữu.
  1. Kiến trúc sư trưởng của Melia Hồ Tràm at The Hamptons là ai? Các công trình tiêu biểu của kiến trúc sư trưởng?
  • Melia Hồ Tràm at The Hamptons Hợp Tác với 02 đối tác về thiết kế kiến trúc là 2050 Architectural+Planning và CMV Architect
  • Các công trình tiêu biểu của Ông Nguyễn T. Tuấn – thành viên sáng lập 2050 Architectural+Planning: Four Seasons Hotel, Casino & Apartment, Macau, Trung Quốc | JW Marriot Hanoi, Việt Nam | Legacy JW Marriott Hotel & Conference Center, Plano, Texas, USA | The Madison Hotel, Memphis, Tennessee, USA | Novotel Saigon Centre, Vietnam | Pullman Saigon Centre, Vietnam | Sands Macao Casino and Hotel, Macau, China | JW Marriott Hotel, Jakarta, Indonesia…
  • Các công trình tiêu biểu của 2050 AP: Sky Vegas, Vino Houston, Fout Seasons Hotel, HD Bank, …
  • Các công trình tiêu biểu của CMV Architects: Condo Hotel En Cabarete, Hotel Novotel Madrid Center, Hotel & Spa Ferrer Janeiro, Viglacera Complex, Intresco Vietnam’s Square, Techcombank Tower…
  1. Mối quan hệ giữa Công ty TNHH Biển Ngọc – Hồ Tràm và Tanzanite International? Tại sao nói chủ đầu tư của Melia Hồ Tràm at The Hamptons là Tanzanite International nhưng giấy tờ pháp lý lại thuộc TNHH Biển Ngọc – Hồ Tràm?
  • Tanzanite International Ltd là công ty mẹ sở hữu 100% vốn của Công ty TNHH Biển Ngọc – Hồ Tràm, với tên tiếng Anh tương ứng là Emerald Beach Ho Tram Company Limited. Do đó Tanzanite International chính là chủ đầu tư của Melia Hồ Tràm at The Hamptons at The Hamptons
  • Công ty TNHH Biển Ngọc – Hồ Tràm là đại diện pháp luật của Tanzanite International tại Việt Nam, thực hiện các thủ tục và giấy tờ pháp lý.
  1. Quyền sử dụng đất thuộc dự án Melia Hồ Tràm có thời hạn 50 năm, tính từ tháng 8/2005. Đến nay, thời hạn chỉ còn 39 năm. Thời hạn sử dụng như thế này là thấp so với các dự án BĐS nghỉ dưỡng khác (đa phần là quyền sử dụng lâu dài). Melia Hồ Tràm có điều gì bù đáp cho khuyết điểm này không?

Quyền sử dụng đất sẽ được gia hạn sau khi hết thời hạn 50 năm (theo Thông tư số 2 điều số 5 của Bộ Tài Nguyên Môi Trường).

Melia Hồ Tràm với những thế mạnh như sau:

  • Mang lại giá trị nghĩ dưỡng cao với thiết kế tinh tế độc đáo
  • Được quản lý với Melia nhà quản lý Resort hàng đầu thế giới,
  • Vị trí và tiềm năng Hồ Tràm phát triển mang lại khả năng sinh lời bền vững trong tương lai,
  • Không có khối Khách sạn trong Resort nên không có sự canh tranh, các đối tác đều là những Tập đoàn danh tiếng của nước ngoài…
  1. Điều gì sẽ xảy ra sau khi hết hạn sử dụng đất mà không được gia hạn?

Tùy thuộc vào quy định của Nhà nước vào thời điểm này, tuy nhiên, tại thời điểm hiện tại, đã có văn bản quy định về việc gia hạn và nếu như điều luật không được gia hạn được thực hiền thì không chỉ riêng khu vực Hồ Tràm mà sẽ áp dụng thống nhất cho tất cả các khu vực biển trên lãnh thổ Việt Nam

  1. Melia Hồ Tràm có được ngân hàng nào bảo hộ không?

Ngân hàng bảo lãnh cho Dự án The Hamptons Hồ Tràm là Viettin Banks, đã có công văn chứng thực về việc bão lãnh cho Dự án The Hamptons Hồ Tràm.

  1. Các giải thưởng về thiết kế kiến trúc của dự án Melia Hồ Tràm? Thông tin về các giải thưởng này có thể tìm thấy ở đâu?

Các giải thưởng của Melia at The Hamptons Ho Tram:

  • Best Hotel Development. (Đơn vị phát triển khách sạn tốt nhất)
  • Best Hotel Interior Design. (Thiết kế nội thất khách sạn tốt nhất)
  • Best Villa Landscape Architectural Design. (Thiệt kế cảnh quan Biệt thự tốt nhất)

Nguồn: http://www.property-report.com/vietnam-property-awards-2016-the-complete-winners-list/

Chương Trình Cho Thuê

  1. Trong gói quyền lợi 40 điểm nghỉ dưỡng mỗi năm, nếu tôi không sử dụng hết trong năm đó, tôi có thể đưa số đêm không dùng tới vào chương trình cho thuê không?

Anh chị có thể đưa các đêm chưa sử dụng vào Chương trình cho thuê nhưng việc đó sẽ được Melia tự động quản lý và điều hành. Nếu Chủ sở hữu không sử dụng hết điểm nghỉ dưỡng miễn phí của mình, tất cả những điểm còn lại có thể làm tăng lợi nhuận của Chủ sở hữu. Tất cả các điểm nghỉ dưỡng sẽ hết hạn vào cuối mỗi năm hoạt đông.

  1. Tôi có được tự cho thuê các đêm trong gói quyền lợi 40 điểm nghỉ dưỡng của tôi không?

Việc điều hành chương trình cho thuê là thuộc về Melia. Khách hàng không thể tự cho thuê Căn hộ khách sạn hoặc Biệt thự nghỉ dưỡng của mình. Tuy nhiên khách có thể mời bạn bè hoặc cho người thân sử dụng Căn hộ khách sạn, Biệt thự nghỉ dưỡng của mình trong phạm vị 40 điểm nghỉ dưỡng miễn phí.

Lợi thế giúp The Hamptons Plaza thành khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế

Sở hữu bờ biển đẹp, thiết kế tinh tế, hiện đại, đa tiện ích, The Hamptons Plaza định hướng thành khu nghỉ dưỡng, giải trí đẳng cấp quốc tế.

Vị trí thuận tiện kết nối

Nằm tại Hồ Tràm – một trong những địa danh du lịch nổi tiếng nhất Bà Rịa – Vũng Tàu, dự án The Hamptons Plaza có lợi thế khi chỉ cách TP HCM khoảng 2 tiếng di chuyển bằng ôtô, thuận tiện đón nhiều đoàn khách quốc tế và nội địa đến nơi đây nghỉ dưỡng.

Du khách từ TP HCM đến The Hamptons Plaza khá nhanh qua cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây và Quốc lộ 51. Trong tương lai, khi sân bay Lộc An cách Hồ Tràm 10 phút với vốn đầu tư hơn 4.300 tỷ được hoàn thành sẽ tạo cầu nối trực tiếp đưa khách du lịch đến The Hamptons Plaza. Ngoài ra còn có các cảng biển đón tàu du lịch 5 sao thế giới, tuyến tàu thủy cao tốc.

Bên cạnh đó Hồ Tràm còn là điểm đến mới với bãi biển tuyệt đẹp thu hút du khách hơn Vũng Tàu, với hàng loạt khách sạn, resort đẳng cấp 4-5 sao, cung cấp dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng mang tầm thế giới.

Là giai đoạn hai của dự án Melia Hồ Tràm at The Hamptons, The Hamptons Plaza nằm tại bãi biển dài 1,1km tại khu vực Hồ Tràm, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, có tổng quy mô 31ha, phát triển thành khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí đẳng cấp quốc tế.

Mô hình nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế

Lợi thế bờ biển dài giúp chủ đầu tư phát triển hàng loạt sản phẩm nghỉ dưỡng đều có mặt tiền biển như biệt thự, villa, shophouse, khách sạn mini, hồ cảnh quan trung tâm, chợ đêm, quảng trường trung tâm…

Hamptons Plaza định hướng trở thành khu du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế.

Du khách có thể thoải mái dạo bộ, đạp xe thư giãn, bơi lội trong khu hồ bơi chân mây mặt tiền biển, trải nghiệm nhiều môn thể thao bãi biển, hoạt động cảm giác mạnh như chơi dù lượn, lái cano, bơi thuyền… Nơi đây còn tổ chức nhiều show ca nhạc, nghệ thuật, triển lãm… quy tụ nhiều nghệ sĩ nổi tiếng trong và ngoài nước và những sự kiện thể thao lớn mang tầm cỡ quốc tế.

The Hamptons Plaza có nhiều tiện ích du lịch mới lạ, độc đáo như cầu đi bộ ngắm biển đầu tiên tại Việt Nam thu hút du khách đến tham quan nhờ vào trải nghiệm khó quên khi đi bộ ra giữa biển khơi. Khu phố đi bộ mua sắm, chợ đêm du lịch, quảng trường biển rộng 2ha, hồ cảnh quan dài 385m rộng 1,6ha phục vụ du lịch chèo thuyền rowling, đi thuyền, nhà phao…

Thương hiệu uy tín

Dự án The Hamptons Plaza do Tanzanite International phát triển tại vùng biển Hồ Tràm, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây là nhà phát triển bất động sản quốc tế với hơn 100 năm kinh nghiệm, đầu tư và phát triển thành công nhiều dự án bất động sản, khu nghỉ dưỡng cao cấp ở khu vực châu Á.

Ngoài ra, các villa mặt tiền biển tại The Hamptons Plaza được quản lý bởiMelia Hotels International – tập đoàn quốc tế đang quản lý và sở hữu 370 khách sạn, khu nghỉ dưỡng tại 40 quốc gia trên thế giới. Điều này đảm bảo dự án vận hành với đầy đủ tiện nghi, thuận tiện, không gian nghỉ dưỡng thoải mái đảm bảo riêng tư.

Khả năng sinh lợi cao

Bà Rịa – Vũng Tàu là một trong những địa phương có tiềm năng phát triển du lịch tại khu vực phía Nam, đón lượng lớn khách nội địa và quốc tế. Nơi đây có nhiều bờ biển đẹp trải dài, khí hậu ôn hòa, nhiều danh lam thắng cảnh. Đây là những điều kiện tốt cho việc phát triển mô hình bất động sản nghỉ dưỡng, thu hút hàng loạt thương hiệu khách sạn, resort nổi tiếng cả trong và ngoài nước đến đầu tư.

Dự án sở hữu loạt tiện ích đẳng cấp, đa dạng, phục vụ nhu cầu giải trí, nghỉ dưỡng chất lượng cao cho du khách trong, ngoài nước.

Theo đại diện nhà phát triển dự án, hiện tại các sản phẩm villa, shophouse, khách sạn mini tại The Hamptons Plaza đang có giá từ 35-55 triệu đồng một m2 đất và từ 20 triệu một m2 sàn xây dựng (GFA). Chủ sở hữu các sản phẩm này có nhiều cơ hội kinh doanh hiệu quả khi The Hamptons Plaza đón du khách đến nghỉ dưỡng tại khách sạn, spa, nhà hàng, khu dịch vụ, thương mại…

“Bên cạnh hưởng lợi từ gia tăng giá trị bất động sản, người mua villa, shophouse, khách sạn mini có thể kinh doanh nhiều loại hình phục vụ du lịch hoặc cho thuê thu lợi nhuận trong thời gian dài”, đại diện nhà phát triển dự án cho biết.

Theo đại diện Tazanite, với ước tính 18 triệu khách du lịch tới Bà Rịa – Vũng Tàu, đây sẽ là nguồn khách lớn cho các dịch vụ khách sạn tại Hồ Tràm, tăng tỷ lệ lấp đầy phòng lên dự kiến 70%. Với giá thuê phòng khoảng 1,2 triệu một đêm, ước tính tỷ suất sinh lợi 10-12% một năm và khả năng gia tăng lên đến 30% một năm. Khả năng hoàn vốn 100% trong vòng 6 năm là hoàn toàn có cơ sở.

Dự án sẽ ra mắt vào ngày 25/5/2019 với chương trình ưu đãi 5% đối với các căn villa, shophouse, khách sạn mini không tham gia vào chương trình cùng cho thuê và ưu đãi 10% đối với căn villa, shophouse, khách sạn mini tham gia vào chương trình cùng cho thuê.

Nam Anh

Theo VnExpress

Giai đoạn 2 The Hamptons Hồ Tràm: The Hamptons Plaza mở bán

Dự án The Hamptons Plaza sẽ được chủ đầu tư mở bán vào Quý 3/2019. Ngay lúc này, khách đầu tư đã sốt sắng muốn sở hữu những sản phẩm có vị trí tốt của dự án. Chắc hẳn khách đầu tư đang tìm kiếm và liên hệ mua dự án The Hamptons Hồ Tràm từ chính chủ đầu tư. Không để quý khách chờ lâu, sau đây chính là những thông tin cụ thể, chính xác và uy tín để giúp quý khách đăng ký sở hữu những vị trí đẹp nhất của dự án.

Dự án The Hamptons Plaza – Khuấy động thị trường BDS Hồ Tràm 2019

Cùng với những kế hoạch đầu tư, phát triển bài bản và chú trọng đến tính thẩm mỹ cao trong khâu thiết kế cũng như cảnh quan, vậy nên dù là sản phẩm giai đoạn 1 hay giai đoạn 2 thì The Hamptons Hồ Tràm cũng thu hút được đông đảo lượt khách hàng quan tâm dự án cũng như xem xét ra quyết định mua khá nhanh.

The Hamptons Plaza là giai đoạn 2 của dự án The Hamptons Hồ Tràm sau giai đoạn 1 là Melia Hồ Tràm at The Hamptons, với các lợi điểm rõ ràng về vị trí cũng như khí hậu ban tặng, dự án là kênh đầu tư đáng lưu tâm ngay thời điểm này:

GIAI ĐOẠN 1: Meliã Ho Tram at The Hamptons

      • Tổng diện tích dự án: 16,9ha, 518m bờ biển
      • Hệ số sử dụng đất 0,36 – vào loại thấp nhất Việt Nam
      • Mật độ xây dựng dưới 16,6% – vào loại thấp nhất Việt Nam
      • 156 căn Condotel, cao 14 tầng – 100% mặt tiền biển
      • 90 căn Villa – Nằm trong khuôn viên xanh và tuyệt đối riêng tư
      • Hơn 4000 cây xanh các loại
      • Trên 10.000m2 hồ cảnh quan và diện tích mặt nước
      • 129.000m2 diện tích cảnh quan

GIAI ĐOẠN 2: The Hamptons Plaza

  • Vị trí: biển Hồ Tràm, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
  • Quy mô: 14ha
  • Tên dự án: The Hamptons Plaza
  • Chủ đầu tư: Tanzanite International
  • Đơn vị quản lý: Melia (Villas) & Tanzanite (Shophouse)
  • Ngân hàng hỗ trợ: BIDV, Vietinbank
  • Tổng diện tích dự án: 14 ha
  • Chiều dài bờ biển: 550m
  • Sản phẩm: 34 biệt thự, 138 căn shophouse
  • Diện tích shophouse: 150 – 300m2 ( 7x30m, 10x30m, 5x30m, 12x40m, 5x40m)
  • Xây cao 4-6 tầng, Bàn giao hoàn thiện cơ bản, Bàn giao hoàn thiện nội thất.
  • Bàn giao dự kiến: Quý 4/2020

The Hamptons Plaza (Giai đoạn 2) sẽ bổ sung các tiện ích để cộng hưởng tốt với giai đoạn 1 nói riêng và du lịch Hồ Tràm nói chung:

Dự án The The Hamptons Plaza được chủ đầu tư chú trọng đầu tư và phát triển hệ thống tiên ích tiêu chuẩn 5 sao với mong muốn xây dựng dự án The Hamptons Plaza Hồ Tràm trở thành tổ hợp nghỉ dưỡng giải trí mua sắm cao cấp bao gồm Shophouse, Boutique mini-hotels và Villa shops với các dịch vụ tiện ích đa dạng và độc đáo chỉ duy nhất tại nơi đây: cầu tàu đi bộ, chợ đêm, phố đi bộ, quảng trường biển, hồ Hamptons,…

Khu Hồ Hamptons (dài 350m) là phân khu dành cho hoạt động thư giãn nhẹ nhàng giúp du khách tận hưởng những phút giây yên ấm bên bạn bè và người thân, trút bỏ mọi căng thẳng cuộc sống, các tiện ích trong khu bao gồm: Nhà hàng hướng hồ, Đường dạo bộ, xe đạp, chèo thuyền, câu cá, hoạt động gia đình.

Cầu tàu đi bộ ra biển đầu tiên ở miền Nam, Việt Nam dài 200m, Được kết nối với các tiện ích như shops, nhà hàng, spa, khu giải trí, sự kiện, quảng trường trung tâm, mini-hotels với các tiện ích: câu cá, đi bộ, chụp ảnh phong cảnh, ăn uống,..sẽ thu hút hàng triệu du khách mỗi năm: khách nội địa và quốc tế (sử dung như tiện ích chung).

Khu chợ Hamptons (dài 200m) độc đáo với các hoạt động mua bán kinh doanh chợ truyền thống, chủ đầu tư mong muốn mang đến những khoảnh khắc hoài niệm chân phương, nơi niềm vui mộc mạc đơn giản nhưng ấm lòng, gần gũi thân quen.

Hoạt động ngoài biển gồm có khu thể thao dưới nước và khu thể thao bãi biển là du khách có thể tham gia những hoạt động thể thao biển cảm giác mạnh với những trò chơi như dù lượn, lái cano, bơi thuyền, ném đĩa, bóng chuyền, bóng đá bãi biển….)

The Central Square là nơi phục vụ các sự kiện, hội nghị lớn , các hoạt động ca nhạc, nghệ thuật, văn hòa, triển lãm…đáp ứng cao hơn về nhu cầu về hoạt động tổ chức, công ty, đoàn thể.

Ngoài ra, dự án được thừa hưởng tiện ích dự án Melia Ho Tram Beach Resort (đã hoàn thành) với 156 phòng khách sạn cao cấp & 90 biệt thự cao cấp (từ 100 USD đến 1,000 USD/ đêm). Hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao với: Nhà hàng, bar, sảnh chờ, spa, hồ bơi, sân tennis, khu vui chơi trẻ em, gym, phòng tiệc, phòng họp…

The Hamptons Plaza sẽ trở thành một điểm đến thú vị và khó có thể bỏ qua khi du khách ghé thăm khu du lịch Hồ Tràm – thiên đường nghỉ dưỡng với vẻ đẹp thiên nhiên hoang sơ say đắm lòng người. Dự án hiện đang trong quá trình đặt chổ ưu tiên và dự kiến mở bán The Hamptons Plaza Hồ Tràm sẽ chính thức trong Quý 3/2019.

Câu truyện Hồ Tràm 3: Năm 2016 và trong tương lai

Hồ Tràm – Điểm đến du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu và là ngôi nhà nghỉ dưỡng thứ hai.

Khu vực Hồ Tràm đã sẵn sáng để trở thành điểm đến nghỉ dưỡng lý tưởng hàng đầu tại miền Nam Việt Nam trong vài năm tới đây. Ba sự phát triển mới trong đó có Melia Hồ Tràm at The Hamptons và hai khu nghỉ dưỡng hiện tại sẽ giúp khu vực này gia tăng công suất phòng trong năm 2019:
· Melia Hồ Tràm at The Hamptons: 156 phòng, năm 2019
· Sanctuary (giai đoạn 2): 300 phòng, năm 2019
· The Grand Hồ Tràm Casino (giai đoạn 2): 540 phòng, năm 2017
· Dự án Ngân Hiệp: 300 phòng
· Paramita: 84 phòng
Với quỹ đất mặt tiền biển có hạn, nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng mặt tiền biển tại Hồ Tràm sẽ nhanh chóng trở nên khan hiếm khi Hồ Tràm phát triển, thúc đẩy sự tăng giá và lợi nhuận cho những nhà đầu tư sớm. Gân 7 km trên tổng số 14km đường bờ biển đang được phát triển, và đã làm giảm 50% quỹ đất mặt tiền biển hiện hữu. 10 nhà hàng đã bắt đầu hoạt động trên trục đường chính tại Hồ Tràm vào năm 2015.

Sự phát triển của những khu nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm
Chính quyền địa phương đã có sự đầu tư đúng đắn vào cơ sở hạ tầng: đường xá, điện và vệ sinh khu vực. Điều này sẽ đảm bảo sự phát triển bền vững, khả năng mở rộng để có thể đáp ứng được tốc độ phát triển và tiện ích của khu vực Hồ Tràm. Góp phần đưa Hồ Tràm trở thành điểm đến nghỉ dưỡng lý tưởng hàng đấu và là ngôi nhà nghỉ dưỡng thứ 2.

Sự tăng trưởng ngành du lịch Việt Nam
Thống kê cho thấy hơn 20 triệu lượt khách di chuyển bằng đường bộ mỗi năm tới các điểm du lịch ở miền Nam Việt Nam – một số địa điểm mất đến 5 giờ di chuyển từ Thành phố Hồ Chí Minh, số khác lại chưa thể mang đến những trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp. Với tốc độ tăng trưởng kinh tế của Việt Nam hiện nay, điều kiện sống của người dân dần trở nên sung túc nên nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp
ngày càng gia tăng, cùng với vị trí thuận lợi – chỉ dưới 2 giờ lái xe từ thành phố Hồ Chí Minh, Hồ Tràm chính là điểm đến đáp ứng được những yêu cầu nghĩ dưỡng biển cao cấp. Hồ Tràm – điểm đến lý tưởng, khu nghỉ dưỡng trực diện biển cùng với bờ biển nhiệt đới nguyên sơ và giao thông thuận tiện đã giúp Hồ Tràm ở thành một trong những điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam.

Trong tương lai, Hồ Tràm sẽ cần 8,000 phòng để đáp ứng nhu cầu của thị trường Khi Sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động sẽ giúp Hồ Tràm trở thành điểm đến nghỉ dưỡng lý tưởng bằng đường hàng không không những cho du khách nội địa mà cả khách quốc tế.
Sở hữu một sân gôn đẳng cấp thế giới và một casino đầy đủ dịch vụ tiện ích, Hồ Tràm là điểm đến du lịch quốc tế. Trong tương lai gần, một sân gôn thứ hai sẽ được xây dựng giúp Hồ Tràm khẳng định vị thế là điểm đến du lịch và chơi gôn lý tưởng trong khu vực Đông Nam Á.

Và sắp tới đây, trong Quý 4/2020 thì giai đoạn 2 của dự án The Hamptons Hồ Tràm là The Hamptons Plaza cũng chính thức vận hành sẽ gia tăng đáng kể độ cộng hưởng, đưa du lịch Hồ Tràm lên một đẳng cấp mới.

Câu chuyện về Hồ Tràm 1: Phong cách nghỉ dưỡng và Tiềm năng đầu tư

Trải dọc theo 14 km đường bờ biển, Hồ Tràm được bao quanh bởi dòng sông Ray hiền hòa và khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu. Nằm cách Thành phố Hồ Chí Minh chỉ dưới 2 giờ lái xe, Hồ Tràm là điểm đến vô cùng thuận tiện mà bạn và gia đình có thể đến nghỉ ngơi bất cứ lúc nào. Được ban tặng bờ biển nhiệt đới nguyên sơ, khung cảnh ngoại ô thanh bình và khí hậu ôn hòa quanh năm, Hồ Tràm là sự lựa chọn lý tưởng cho những kỳ nghỉ thư thái, và tận hưởng hương sắc của thiên nhiên, biển cả.

Trong vài năm trở lại đây, nhận thấy những ưu thế của mình, Hồ Tràm chú trọng đầu tư, hoàn thiện cơ sở hạ tầng như cầu đường, hệ thống điện nước và vệ sinh, những nhân tố cơ bản để phát triển du lịch bền vững. Với quỹ đất bên biển có hạn, nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng mặt tiền biển sẽ nhanh chóng trở nên khan hiếm khi Hồ Tràm phát triển, đồng nghĩa với giá đất tăng nhanh, mang đến lợi nhuận cho những nhà đầu tư tiên phong. Thống kê cho thấy hơn 20 triệu lượt khách di chuyển bằng đường bộ mỗi năm tới các điểm du lịch ở miền Nam Việt Nam – một số địa điểm mất đến 5 giờ di chuyển từ Thành phố Hồ Chí Minh, số khác lại chưa thể mang đến những trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp. Với tốc độ tăng trưởng kinh tế của Việt Nam hiện nay, điều kiện sống của người dân dần trở nên sung túc nên nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp ngày càng gia tăng, cùng với vị trí thuận lợi – chỉ dưới 2 giờ lái xe từ thành phố Hồ Chí Minh, Hồ Tràm chính là điểm đến đáp ứng được những yêu cầu nghĩ dưỡng biển cao cấp.

Hồ Tràm – điểm đến lý tưởng, khu nghỉ dưỡng trực diện biển cùng với bờ biển nhiệt đới nguyên sơ và giao thông thuận tiện đã giúp Hồ Tràm ở thành một trong những điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam. Khi Sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động sẽ giúp Hồ Tràm trở thành điểm đến nghỉ dưỡng lý tưởng bằng đường hàng không không những cho du khách nội địa mà cả khách quốc tế. Sở hữu một sân gôn đẳng cấp thế giới và một casino đầy đủ dịch vụ tiện ích, Hồ Tràm là điểm đến du lịch quốc tế. Trong tương lai gần, một sân gôn thứ hai sẽ được xây dựng giúp Hồ Tràm khẳng định vị thế là điểm đến du lịch và chơi gôn lý tưởng trong khu vực Đông Nam Á.

Xem thêm về cơ hội đầu tư tại Hồ Tràm với dự án: The Hamptons Plaza Hồ Tràm

Tọa đàm cùng chủ đầu tư dự án The Hamptons Hồ Tràm

Trong chương trình Góc nhìn chuyên gia tuần này chúng ta cùng gặp gỡ Ông Nguyễn Nam Sơn – Chủ tịch Hội đồng Quản trị Tập đoàn Tanzanite International chủ đầu tư dự án The Hamptons Ho Tram để cùng lắng nghe tâm huyết ông gửi gắm trong khu nghỉ dưỡng này và hành trình mở lối đi riêng của một trong những người Việt đầu tiên tốt nghiệp MBA tại Harvard.

Ông Nguyễn Nam Sơn từng làm việc tại Salomon Brothers và Citigroup trước khi sáng lập Vietnam Capital Partners. Hiện ông là thành viên Hội đồng Cố vấn của Bảng xếp hạng “50 Nhà Lãnh Đạo Doanh Nghiệp – Mark of Respect 2015” do Tạp chí Nhịp Cầu Đầu Tư đồng hành cùng thương hiệu Royal Salute tổ chức nhằm tìm kiếm và tôn vinh 50 nhà lãnh đạo doanh nghiệp xuất sắc nhất trên toàn lãnh thổ Việt Nam.

Ông là một trong số những người Việt thành danh trong ngành tài chính quốc tế. Tốt nghiệp chương trình MBA tại trường kinh doanh Harvard vào năm 1995, ông Nam Sơn từng có quá trình làm việc đầy thành công tại các tập đoàn tài chính nổi tiếng thế giới như Salomon Brothesrs và Citigroup. Ông đã tham gia sáng lập nên ngân hàng đầu tư độc lập Vietnam Capital Partners (VCP) vào năm 2009 và là Chủ tịch HĐQT của công ty bất động sản Tanzanite International có trụ sở tại Singapore, chuyên về đầu tư các dự án nghỉ dưỡng cao cấp ven biển tại Việt Nam.

The Hamptons Ho Tram là dự án đầu tiên của Tanzanite International tại Hồ Tràm với mong muốn mở lối đi riêng của ông Nam Sơn.

– Tại sao ông lại lựa chọn vùng biển Hồ Tràm để đầu tư mà không phải là những nơi khác?

Số người Việt có nhu cầu được nghỉ dưỡng tại các địa điểm 5 sao là khá lớn, nhưng Việt Nam hiện nay chưa có nhiều dự án bất động sản ven biển thực sự tầm cỡ, và mỗi thành phố biển thường chỉ có 1-2 dự án như vậy. Trong vòng 5-7 năm tới, người Việt sẽ sẵn sàng chi tiêu nhiều hơn cho du lịch, ở mức khoảng 80 USD mỗi ngày. Khi đó, đa số mọi người sẽ muốn được nghỉ ngơi tại các khách sạn và resort cao cấp, và đây là thời điểm tốt để tìm kiếm và phát triển các địa điểm 5 sao mới.

Hiện nay, rất nhiều người thích đầu tư vào các nơi như Phú Quốc hay Nha Trang, nhưng tôi thì lại muốn nghĩ khác và làm khác. Hồ Tràm là một nơi có vị trí rất thuận lợi, chỉ cách TP.HCM khoảng 90 phút đi xe. Trong vòng 3 đến 5 năm tới, bất động sản Hồ Tràm sẽ không chỉ là nơi để du lịch giải trí mà còn là nơi để người dân TP.HCM thoát khỏi sự bận rộn của đời sống đô thị vào những dịp cuối tuần. Ngoài ra, đây cũng là nơi rất tốt cho các hoạt động du lịch sự kiện (MICE), nhất là trong bối cảnh ngày càng có nhiều công ty ở HCM đang có nhu cầu tổ chức các hoạt động nghỉ dưỡng và hội họp gần TP.HCM. Chúng tôi đã có trao đổi với nhiều công ty chuyên về quản lý khách sạn, và họ đều nói nhiều tới triển vọng của ngành du lịch MICE tại Ho Tram.

– Điều gì làm ông tự tin vào triển vọng của Hồ Tràm nói chung và của Tanzanite nói riêng?

Biển Hồ Tràm đẹp hơn biển Vũng Tàu rất nhiều. Trong đó Vũng Tàu đang thu hút tới hơn 16 triệu lượt du khách mỗi năm, gấp 4 lần số du khách tới những bãi biển như Mũi Né, Nha Trang hay Đà Nẵng, chính vì vị trí thuận lợi là gần TPHCM. Tuy vậy, cũng có nhiều người sẵn sàng chấp nhận bỏ ra 4-5 giờ đồng hồ để đi tới Mũi Né hay Nha Trang vì Vũng Tàu chỉ có duy nhất 1 khách sạn 5 sao. Tôi tin rằng sắp tới đây Hồ Tràm sẽ thu hút nhiều du khách với các dự án 5 sao chỉ cách TPHCM hơn 90 phút đi xe hơi.

Vị trí là một trong những yếu tố tiên quyết cho sự thành công của một thành phố biển. Những nơi nằm trong vòng bán kính 2 giờ đi xe hơi xung quanh các đô thị lớn đều có tiềm năng phát triển rất nhanh. Lấy ví dụ như các địa điểm du lịch biển nổi tiếng như Hua Hin va Pattaya của Thái Lan hay Sentosa của Singapore, hoạt động du lịch và kinh doanh của họ rất phát triển vì đều nằm trong vòng bán kính như vậy. Hồ Tràm là một nơi có nhiều hoạt động giải trí và nghỉ dưỡng đa dạng: hiện tại đã có casino và một sân golf lớn, trong thời gian tới sẽ có thêm sân golf thứ 2. Việc hoàn tất tuyến đường cao tốc vào năm 2014 cũng đã rút ngắn thời gian đi từ TPHCM tới Hồ Tràm từ mức 4 giờ hồi năm 2011 xuống còn hơn 90’ như hiện nay. Trong vòng nửa năm qua, cũng đã có khoảng 6 dự án tổ hợp biệt thự Hồ Tràm hoặc resort lớn được khởi động tại đây.

Kinh nghiệm của giới đầu tư vào du lịch là một thành phố đã đạt được tổng số phòng là 3.000 thì sẽ là điểm để phát triển cực kỳ mạnh mẽ. Cách đây 2 năm, Hồ Tràm chỉ có 500 phòng nhưng hiện tại đã có tới 1.500, và có thể đạt mức 3.000-4.000 phòng trong vòng 3 năm tới.

Hiện tại, Tanzanite đã có trong tay 2km bờ biển tại Hồ Tràm để phát triển dự án khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng The Hamptons Ho Tram , được đặt theo tên một địa danh nghỉ dưỡng nổi tiếng ở gần New York. Trong cương vị chủ tịch HĐQT, tôi đã xây dựng một đội ngũ nhiều kinh nghiệm để thực hiện dự án này. Các thành viên ban quản trị của Tanzanite có tổng cộng hơn 100 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, và từng làm việc tại những tổ chức lớn như Goldman Sachs, Morgan Stanley, hay Ủy ban Phát triển Nhà ở (HDB) của Singapore.

Xin cảm ơn ông!

Chính thức khởi công dự án nghỉ dưỡng “Melia Hồ Tràm at The Hamptons” tại Vũng Tàu

Sáng ngày 4/3/2017, tập đoàn Tanzanite International – Đơn vị phát triển dự án “Melia Hồ Tràm at The Hamptons” đã tổ chức buổi lễ khởi công xây dựng, ngay vị trí của dự án tại ấp Hồ Tràm, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.

Buổi lễ có sự tham dự của các lãnh đạo cấp cao của địa phương, cùng với ban lãnh đạo tập đoàn Tanzanite International, đơn vị quản lý điều hành Melia Hotels International, ngân hàng ViettinBank và các đơn vị tư vấn, nhà thầu tham gia thực hiện dự án như: AIC Management, CMV Architect, Space Engineer, Cideco, Nagecco, công ty xây dựng Tuấn Lê, công ty xây dựng Thế Hưng, công ty xây dựng và phát triển Sagotic.

“Melia Hồ Tràm at The Hamptons” có vị trí chiến lược cách TP.HCM 95km, khoảng 2 giờ lái xe, với tổng diện tích 16,9ha và 518m trải dài bờ biển Hồ Tràm – được xem là một trong những điểm đến du lịch có tiềm năng phát triển đột phá của cả nước trong thời gian tới.

Với lối kiến trúc nhằm tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và cây xanh, “Melia Hồ Tràm” được thiết kế theo phong cách không gian mở nhằm tạo nên một môi trường xanh mát, thoáng đãng và tràn đầy năng lượng. Với tiêu chí ‘Mang thiên nhiên vào cuộc sống’, hơn 84% mật độ xây dựng của dự án được dành cho cảnh quan và không gian xanh cùng hơn 4.000 cây bóng mát với hồ cảnh quan rộng 10.000m2 tạo nên khu vườn thiên nhiên bát ngát trên diện tích 129.000m2.

Ngoài ra, điểm nhấn độc đáo của Melia Hồ Tràm nằm ở những tiện ích đi kèm, bao gồm cả nội khu và ngoại khu. Về nội khu, các dịch vụ Spa, Gym, các nhà hàng,…đều được thiết kế và vận hành theo đúng tiêu chuẩn quốc tế của Melia Hotels International. Về ngoại khu, Melia Hồ Tràm thừa kế được những tiện nghi về mặt cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển, các dịch vụ liền kề như sân golf “The Bluff”, sân bay Long Thành đang được gấp rút triển khai,.. Tất cả cùng nhau đảm bảo một cuộc sống trọn vẹn, đẳng cấp cho cư dân tại Melia Hồ Tràm.

Thông tin thêm về dự án:

– Tổng dự án được chia thành 2 giai đoạn, bao gồm hai khối căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng với 156 căn và 98 biệt thự. Với quy hoạch hiện nay, tổng diện tích dự án 16,9ha trải dọc theo 518m bờ biển. Cảnh quan nghỉ dưỡng theo tiêu chuẩn 5-sao Quốc tế như:

• Hơn 4.000 cây xanh các loại;

• Trên 10.000m2 hồ cảnh quan và diện tích mặt nước;

• 129.000m2 diện tích cảnh quan;

• Hệ số sử dụng đất 0.36 – vào loại thấp tại Việt Nam.

– Trong giai đoạn 1, khối căn hộ khách sạn mặt tiền biển bao gồm: 14 tầng, 156 căn, 100% mặt tiền biển.

• 130 căn Resort Suite 1 phòng ngủ: 47 m2;

• 13 căn góc Corner Suite 1 bedroom: 66 m2

• 13 căn góc Corner Suite 2 bedroom: 88 m2

• Người mua sẽ được tham gia chương trình cho thuê, quản lý bởi Tập đoàn Melia – Nhà điều hành hàng đầu thế giới.

– Trong giai đoạn 1, 82 villa đẳng cấp quốc tế nằm trong khuôn viên resort 5 sao

• 19 căn Beachfront Villa 4 phòng ngủ;

• 16 căn Beach Villa 3 phòng ngủ;

• 47 căn Aqua Villa 2 phòng ngủ;

• Mỗi biệt thự đều có hồ bơi riêng và vườn cảnh quan;

• Chủ nhân sẽ được tham gia chương trình cho thuê, quản lý bởi Melia – Nhà điều hành hàng đầu thế giới.

Tiện ích và Tiện nghi đẳng cấp quốc tế:

• Hơn 1.500m2 hồ bơi chân mây với thiết kế dành cho nghỉ dưỡng

• Hồ bơi trẻ em và khu vui chơi trong nhà và ngoài trời dành cho trẻ em ở mọi lứa tuổi

• 3 nhà hàng phục vụ hải sản địa phương và ẩm thực quốc tế, trong đó bao gồm 1 nhà hàng sang trọng mặt tiền biển.

• 4 quầy bar/lounge ở sảnh, hồ bơi và bãi biển

• Spa và sauna cao cấp

• Phòng tập thể thao

• Phòng tiệc, khán phòng tiệc cưới

• Trung tâm hội nghị, phòng họp

• Cửa hàng tiện lợi và hàng quà lưu niệm

• 2 sân tennis

• Thể thao bãi biển và dưới nước

• Xe buýt đưa đón từ Tp.HCM đến Melia Hồ Tràm at The Hamptons và ngược lại

Chuyển động Hồ Tràm

Dự án The Hamptons Hồ Tràm lấy cảm hứng từ Hamptons, Mỹ, một cộng đồng nổi tiếng thế giới về đẳng cấp thượng lưu vừa được công bố, sẽ là “cú hích” cho sự phát triển cộng đồng nghỉ dưỡng tại Bà Rịa – Vũng Tàu.

Tập đoàn Tanzanite International tuần qua đã công bố dự án “The Hamptons Hồ Tràm” tại Hồ Tràm, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Chı̉ cách TP HCM 90 phút lái xe trên trục lộ giao thông được đầu tư hoàn chı̉nh, dự án The Hamptons Hồ Tràm được đánh giá là dự án bất động sản nghı̉ dưỡng vàng cho khách hàng và các nhà đầu tư khi mà giá tri ̣của các villa và căn hộ nghỉ dưỡng mặt tiền biển được kỳ vọng tăng trưởng nhiều lần khi khu vực này phát triển.

Tầm nhìn xa

Ông Nguyễn Nam Sơn, Chủ tịch Tập đoàn Tanzanite International, cho biết: “The Hamptons Hồ Tràm là resort mặt tiền biển lấy cảm hứng từ Hamptons – Mỹ, một cộng đồng nổi tiếng thế giới về đẳng cấp thượng lưu. Chỉ cách thành phố New York vài giờ lái xe, Hamptons là nơi quy tụ những biệt thự nghỉ dưỡng cuối tuần và là ngôi nhà mùa hè của những người nổi tiếng và có ảnh hưởng của Mỹ. Tanzanite International với dự án The Hamptons Hồ Tràm mong muốn đem không gian nghỉ dưỡng thanh lic̣h, tiện nghi, hiện đại mà vẫn gắn kết với thiên nhiên đến với Hồ Tràm, cũng cách TP HCM chỉ vài giờ lái xe”.

The Hamptons Hồ Tràm được thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc sư và chuyên gia tài năng từ khắp nơi trên thế giới như Sala Design Group, 2050 Architecture + Planning nhằm cho ra đời dự án đẳng cấp quốc tế, sáng tạo và xuất sắc về cả thẩm mỹ và chất lượng. Với cảm hứng thiết kế “Mang thiên nhiên vào cuộc sống”, hơn 87% diện tı́ch được dành cho cảnh quan, không gian xanh và đường nội bộ. Đây là một trong những dự án có hệ số sử dụng đất thấp nhất, chı̉ 0.51 lần và 100% villa và căn hộ đều có tầm nhı̀n hướng biển. Vật liệu được lựa chọn tinh tế, tỉ mỉ, tạo nên sự kết hợp hài hòa  giữa thiên nhiên và văn hóa địa phương nhưng vẫn bảo đảm tı́nh thanh lịch và sang trọng.

Hồ Tràm được quy hoạch trở thành thành phố nghı̉ dưỡng phát triển toàn diện trong 5 năm tới và dự kiến sẽ cần hơn 7.000 phòng để đáp ứng nhu cầu của thị trường trong tương lai. “Chúng tôi nhận thấy nhu cầu tăng nhanh từ các du khách, đặc biệt là khách nội địa và các gia đı̀nh mong muốn đầu tư một địa điểm nghı̉ dưỡng của riêng mı̀nh. Với thiết kế tinh tế, đẳng cấp, kết hợp đầy đủ các tiện ı́ch cho cuộc sống thượng lưu, The Hamptons Hồ Tràm  sẽ là dự án bất động sản nghı̉ dưỡng vàng cho khách hàng và các nhà đầu tư” – ông Sơn tự tin.

Đẳng cấp thượng lưu

Được xây dựng trên tiêu chuẩn chịu được cơn bão mạnh nhất trong vòng 100 năm, The Hamptons Hồ Tràm bao gồm 23 villa và 288 căn hộ ̣cao cấp với diện tı́ch phù hợp nhiều nhu cầu nghỉ dưỡng khác nhau. Căn hộ và villa sử dụng tối đa bề mặt kính để bảo đảm không khí biển ngập tràn không gian sinh hoạt. Đặc biệt, tất cả đều được thiết kế theo hướng Nam và Đông Nam để có thể tận dụng ánh sáng tự nhiên một cách hài hòa nhất. Đẳng cấp thượng lưu tại Hồ Tràm còn được thể hiện qua sự tiện nghi, được điều hành bởi một đơn vị quản lý resort quốc tế chuyên nghiệp.

Ông Hồ Vĩnh Tuấn, Tổng Giám đốc Tập đoàn Tanzanite International, chia sẻ: “Điểm khác biệt ở khu biệt thự căn hộ nghı̉ dưỡng mặt tiền biển này nằm ở thiết kế tinh tế, tiện ı́ch và đẳng cấp thượng lưu, tı́nh riêng tư, những đặc quyền ưu đãi điều hành chuyên nghiêp̣. Chúng tôi rất tự tin với vốn kinh nghiệm phong phú được tích lũy qua hơn 100 năm làm việc trong các lĩnh vực bất động sản, tài chính, kinh tế và thiết kế tại thị trường Mỹ, Hồng Kông và Singapore. The Hamptons Hồ Tràm sẽ mang những trải nghiệm đẳng cấp, thượng lưu và sang trọng đến với những khách hàng có cùng đẳng cấp và sự tinh tế trong việc hưởng thụ cuộc sống”.

Bài và ảnh: Thanh Huyền

The Hamptons Hồ Tràm – Mang hơi thở New York đến xứ Việt

Chỉ cách TP.HCM dưới 2 giờ lái xe cùng thiết kế tinh tế 100% mặt tiền biển hướng chính Nam, The Hamptons Hồ Tràm xác lập đẳng cấp bằng tiêu chuẩn nguyên mẫu của Hamptons, New York – nơi tập trung của giới tài phiệt và ngôi sao nước Mỹ.

Thật không khó để lựa chọn bãi biển hợp với sở thích cá nhân, nhưng để tìm được một nơi chỉ cần chưa tới 2 giờ lái xe đã có thể cùng người thương yêu nghỉ ngơi bên bờ biển thì Hồ Tràm là địa điểm hiếm hoi ở Việt Nam có thể đáp ứng.

Được mẹ thiên nhiên ban tặng bờ biển nhiệt đới nguyên sơ – bao quanh bởi dòng sông Ray hiền hòa cùng với khung cảnh ngoại ô thanh bình và khí hậu ôn hòa quanh năm, Hồ Tràm (Bà Rịa-Vũng Tàu) là ‘thiên đường nghỉ dưỡng’ lý tưởng để hưởng thụ cuộc sống và hòa nhịp đập với thiên nhiên.

Nằm trải dài trên diện tích 17ha dọc bờ biển Hồ Tràm tuyệt đẹp, The Hamptons là khu resort 100% mặt tiền biển duy nhất tại Việt Nam được thiết kế chuẩn quốc tế cùng với nhiều tiện ích sang trọng bậc nhất.

Khu resort mặt tiền biển The Hamptons gồm 82 villa sang trọng diện tích đa dạng và 156 căn resort được thiết kế 100% mặt tiền biển với tầm nhìn biển tuyệt đẹp cùng hơn 4.000 chủng loại cọ và thảm thực vật khoe sắc bên bãi biển dài. Sự giao hòa giữa thiên nhiên và văn hóa đậm nét Hamptons đã tạo nên một tuyệt tác của nghệ thuật kiến trúc resort, một “Hamptons tại Hồ Tràm”.

Sự giao hòa giữa thiên nhiên và văn hóa đậm nét Hamptons đã tạo nên một nghệ thuật kiến trúc Resort.

The Hamptons Hồ Tràm là một tuyệt tác kiến trúc của đội ngũ kiến trúc sư nổi tiếng hàng đầu thế giới KKS International, Sala Design Group với phong cách thiết kế ấn tượng và đậm chất sáng tạo. Tất cả các căn resort 100% mặt tiền biển đều được thiết kế theo phong cách hiện đại với các vật liệu được lựa chọn tỉ mỉ và bài trí tinh tế, mang lại sự hài hòa giữa kiến trúc với thiên nhiên, đậm chất văn hóa địa phương nhưng vẫn đảm bảo giá trị thẩm mỹ và sang trọng.

The Hamptons mang lại cho chủ sở hữu cảm giác thư thái tuyệt đối trong một không gian xanh yên tĩnh, khi sự an nhiên được tinh tế thổi vào từng chi tiết nội thất.

Không chỉ là một khu resort 100% mặt tiền biển với khung cảnh thiên nhiên tuyệt vời, các dịch vụ nghỉ dưỡng tại The Hamptons đều theo đúng tiêu chí sang trọng và riêng tư, độc đáo và đẳng cấp nhưng tiện nghi và ấm áp. Mọi không gian của khu resort đều đem đến sự thư thái cho chủ nhân, mang lại những giây phút thoải mái đắm mình trong hồ bơi riêng với ly cocktail trên tay và ngắm nhìn cảnh biển nhiệt đới nguyên sơ tuyệt đẹp.

Khu resort 100% mặt tiền biển với khung cảnh thiên nhiên tuyệt vời, các dịch vụ nghỉ dưỡng đều theo đúng tiêu chí sang trọng và riêng tư, độc đáo và đẳng cấp nhưng tiện nghi và ấm áp

Bên cạnh đó, bạn có thể thư giãn trên những chiếc ghế dài ngắm nhìn bãi biển cát trắng tuyệt đẹp, tham gia vào các hoạt động thể thao nước hay tự thưởng cho bản thân với các dịch vụ chăm sóc sức khỏe tại khu spa cao cấp. Ngoài ra, khu resort còn có nhiều hoạt động được thiết kế riêng dành cho trẻ em. Đặc biệt hơn, cư dân có thể tee-off ngay tại sân golf đẹp nhất Châu Á, trải nghiệm casino mang phong cách Las Vegas đầu tiên ở Việt Nam, thưởng thức ẩm thực đa dạng từ hải sản đến các món ăn Âu – Á tại các nhà hàng và quầy bar chuẩn quốc tế.

The Hamptons hứa hẹn sẽ là điểm nhấn độc đáo nhất tại Hồ Tràm với sức hút đặc biệt không chỉ đến từ hồ bơi chân mây, hay những bữa ăn hải sản độc đáo, mà còn từ những trải nghiệm đẳng cấp mà khu resort mang đến. Chỉ cách TP.HCM dưới 2 giờ lái xe, khu resort sẽ trở thành một địa điểm lý tưởng cho những ai yêu thích nghỉ dưỡng bên bãi biển và dành thời gian bên người thương yêu.

The Hamptons Hồ Tràm hiện đang mở bán với mức giá khởi điểm hấp dẫn từ 2,7 tỷ/căn resort mặt tiền biển. Ngoài việc sở hữu tài sản mặt tiền biển đẳng cấp có giá trị gia tăng cao, khách hang được đảm bảo mức lợi nhuận tăng trưởng bền vững không chỉ trong 10 năm mà là trọn đời.

Đầu tư Hồ Tràm – “Thủ đô” resort mới ở Việt Nam

Tốc độ tăng trưởng cao trong những năm qua, đặc biệt GDP đầu người tại TPHCM đã dần tiệm cận với Bangkok đạt 14000 USD/năm. Nhu cầu đầu tư vào căn hộ, villa nghỉ dưỡng biển đang trở thành xu thế mới của rất nhiều nhà đầu tư bất động sản mà như nhiều người đã chia sẻ: “cứ bám biển là lợi nhuận”.

Cứ bám biển là lợi nhuận

Tại Việt Nam hiện nay, Đà Nẵng, Nha Trang, với hơn 7500 căn hộ, villa cùng các dịch vụ đi kèm đang được ví như 2 Thành phố resort lớn nhất của Việt Nam. Hai điểm nóng này đã thu hút các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước trong suốt 3 năm qua. Kinh tế Việt Nam, tốc độ tăng trưởng GDP từ thời điểm 2014 chính là nền tảng vững chắc thúc đẩy sự phát triển dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng năm sao. Du khách trong và ngoài nước hoàn toàn có thể đáp ứng được việc chi trả cho hơn 100 USD ++ cho những căn hộ cao cấp nằm sát bờ biển cho những chuyến du lịch ngắn ngày.

Bởi vậy, như phương châm của Việt Nam từ xa xưa: “Cứ bám biển là lợi nhuận” được các nhà đầu tư, các tập đoàn bất động sản áp dụng để tạo ra những dự án nghỉ dưỡng hấp dẫn bên những đường bờ biển đẹp nhất tại Việt Nam.

Nếu như thời điểm 2010, 2012, tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phan Thiết, các dự án lớn với những khu nghỉ dưỡng phức hợp, căn hộ, villa được chào bán với giá siêu hấp dẫn thu hút các nhà đầu tư, những người am tường nhu cầu nghỉ dưỡng, những người coi trọng những giá trị tận hưởng cuộc sống thì vào thời điểm này, điểm nóng đã dồn về phía Nam, nơi cũng sở hữu những đường bờ biển dài, cát trắng và thiên nhiên ôn hòa. Hồ Tràm đang là một trong những nơi ưu thế hơn hẳn khi chỉ cách TPHCM, trung tâm thương mại, tài chính lớn của cả nước dưới 2 giờ đồng hồ lái xe.

Theo như ông Andrew Jackson, Tổng giám đốc một công ty tài chính nước ngoài tại Việt Nam, một trong những khách hàng của dự án The Hampton Hồ Tràm đã chia sẻ: “ Tôi nhìn ra được tiềm năng phát triển lâu dài của vùng biển này. Hồ Tràm cũng sẽ là phiên bản của The Hampton, thành phố biển vệ tinh của New York, nơi tập trung của những siêu sao nước Mỹ, những doanh nhân, nhà tài phiệt. Họ đã tạo nên một cộng đồng dân cư thượng lưu làm thay đổi bộ mặt của Thành phố và làm nên thương hiệu The Hampton. Bởi vậy, đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng tại những nơi đang phát triển như Hồ Tràm là một phương án đầu tư thông minh với nguồn lợi nhuận tăng cao theo từng năm.”

Ông Nguyễn Nam Sơn – chủ tịch hội đồng quản trị Tanzanite International, chủ đầu tư của dự án The Hampton Hồ Tràm cho biết, đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng tại khu vực có cự ly gần sẽ là xu hướng chủ đạo trong thời gian tới. Đặc biệt với những nơi đang phát triển như Hồ Tràm, khí hậu ôn hòa, không bị ảnh hưởng nhiều từ thiên nhiên. Đây là sự đầu tư sinh lời của những người có tầm nhìn xa, đồng thời thể hiện một phong cách sống tận hưởng đẳng cấp, thượng lưu. Câu chuyện này đã từng diễn ra ở nhiều Quốc gia Đông Nam Á: Thái Lan, Philipines, Singapore, những nơi cũng tồn tại tư duy: “cứ bám biển là sinh lời”… Việt Nam cũng nằm chung trong xu hướng phát triển này.

The Hamptons Hồ Tràm – điểm nóng đầu tư căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng:

Nằm trong sự phát triển chung của những địa điểm tiệm cận với những Thành phố lớn trong khu vực như Thái Lan, Philipines, tập đoàn đầu tư và phát triển bất động sản Tazanite International đã nhanh chân trong việc định vị dự án The Hampton Hồ Tràm để xây dựng một khu phức hợp nghỉ dưỡng bao gồm căn hộ, các villa sát mặt biển mang đẳng cấp Quốc tế.

Chỉ cách TP.HCM dưới 2 giờ lái xe, The Hamptons Hồ Tràm là điểm đến lý tưởng trong xu hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại khu vực có cự ly gần với đô thị lớn. Giai đoạn 1 của dự án chỉ có 82 biệt thự biển sang trọng (12 căn mặt tiền biển và 13 căn hướng biển). Khối resort mặt tiền biển cao 14 tầng với toàn bộ 156 căn được thiết kế 100% mặt tiền biển. Trong đó có 130 căn Resort Suite một phòng ngủ, diện tích 47m2, 13 căn Corner Resort Suite 1 phòng ngủ diện tích 66m2 và 13 căn góc Corner Resort Suite 2 phòng ngủ rộng 88m2.

Ngoài việc công bố giá mua hấp dẫn dao động trong khoảng hơn 2,7 tỷ đồng cho 1 căn hộ nghỉ dưỡng mặt tiền biển, cùng phương án thanh toán hợp lý, theo ông Nguyễn Nam Sơn, chủ tịch Tazanite International chia sẻ: Khách hàng sẽ có khoản lợi nhuận cao hơn 10%/năm từ việc cho thuê lại căn hộ nghỉ dưỡng sẽ thu hút cả những nhà đầu tư vừa và nhỏ.

Được điều hành và quản lý bởi tập đoàn Melia, thương hiệu số 1 trên thế giới về resort, khách hàng hoàn toàn yên tâm về doanh thu, tỉ lệ lấp đầy phòng nghỉ tăng dần đều cũng như lợi nhuận từ việc đầu tư vào căn hộ, villa tại The Hampton Hồ Tràm. Qua nghiên cứu và phân tích, tỷ lệ lấp đầy của căn resort mặt tiền biển sẽ đạt 70% vào năm thứ tư và giá trị các đêm sở hữu có thể đạt 7.120 USD, tăng gần 150% so với năm đầu tiên.

Quyết định chọn The Hampton Hồ Tràm được coi là quyết định đúng đắn ở ba yếu tố: Chất lượng: được đảm bảo bởi những kiến trúc sư hàng đầu quốc tế, tập đoàn Tazanite International mang nguyên hình dáng, tinh thần: “mang thiên nhiên vào cuộc sống của bạn” của The Hampton New York với tổng thể khuôn viên xanh, mang đậm phong cách Địa Trung Hải. Về giá: mức giá hấp dẫn, cùng phương án trả góp linh hoạt. Về vị trí: đắc địa, chỉ mất hơn 2 giờ lái xe từ TPHCM. Đây sẽ là sự lựa chọn thông minh của những nhà đầu tư có tầm nhìn xa trong thời điểm hiện tại.

Theo Dân Trí

Nghỉ dưỡng kiểu mỹ trên đất Việt – giấc mơ không của riêng ai

Được lấy cảm hứng từ khu nghỉ dưỡng Hamptons, New York nổi tiếng thế giới, The Hamptons Hồ Tràm là khu resort 100% mặt tiền biển duy nhất tại Việt Nam – chỉ cách TP.HCM dưới 2 giờ lái xe đang mở bán, không chỉ đáp ứng nhu cầu thật của thị trường mà còn hiện thực hoá giấc mơ sở hữu BĐS sang trọng và độc quyền dành cho những khách hàng tinh tế.

Nằm cách TP.HCM chỉ dưới 2 giờ lái xe, The Hamptons Hồ Tràm có tổng diện tích gần 17ha chạy dài bờ biển Hồ Tràm tuyệt đẹp, với lối kiến trúc chú trọng không gian mở, mang lại đẳng cấp thực sự cho chủ sở hữu.

Gần 17ha chạy dài bãi biển Hồ Tràm, The Hampton chú trọng vào lối kiến trúc chú trọng không gian mở, mang lại đẳng cấp cho chủ sở hữu.

Theo kinh nghiệm của giới kiến trúc sư chuyên nghiệp trong ngành, sự hấp dẫn của một BĐS nghỉ dưỡng biển nằm ở ngôn ngữ thiết kế của sản phẩm đó. Kiến trúc càng nhiều hướng nhìn ra biển thì càng có sức hút lớn. Với vốn kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản quốc tế, Tanzanite International nhanh chóng nắm bắt được điểm “vàng” trong thiết kế BĐS nghỉ dưỡng và cho ra The Hamptons Hồ Tràm – khu resort 100% mặt tiền biển duy nhất tại Việt Nam với lối kiến trúc mở, ôm trọn tầm nhìn biển không những mang đẳng cấp quốc tế, xuất sắc về cả thẩm mỹ lẫn chất lượng mà còn đề cao sự thuận lợi về phong thủy và nhu cầu nghỉ dưỡng của chủ sở hữu.

Giai đoạn 1 của dự án gồm 19 beachfront villa, 16 beach villa, 47 aqua villa cùng toàn bộ 156 căn resort được thiết kế 100% mặt tiền biển với diện tích đa dạng từ 47-88m2. Với hơn 2/3 diện tích đất dành cho cảnh quan, không gian xanh, đường nội bộ và hơn 4.000 cây xanh các loại cùng với hồ cảnh quan rộng 10.000 m2 đã tạo nên một khu vườn thiên nhiên bát ngát diện tích 129.000 m2. Hơn 1.500m2 hồ bơi chân mây, trung tâm vui chơi cho trẻ em, The Hamptons được thiết kế dành riêng cho phong cách nghỉ dưỡng sang trong và thoải mái.

 The Hamptons Hồ Tràm là không gian hoàn hảo để tận hưởng một kỳ nghỉ yên bình, hoà mình vào thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư bên người thương yêu

The Hamptons Hồ Tràm – Biểu tượng cho đẳng cấp sống thượng lưu

Các villa sang trọng và các căn resort mặt tiền biển The Hamptons được thiết kế tinh tế đến từng chi tiết, đem đến cho chủ sở hữu một tầm nhìn biển tuyệt đẹp, hoà mình vào biển cả. Mở rộng tầm nhìn ra không gian thoáng đãng ngập tràn cây xanh và gió biển mát rượi là trải nghiệm thật khó từ chối với nhiều khách hàng, đặc biệt là những chủ sở hữu có nhu cầu nghỉ dưỡng đẳng cấp trong một môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.

Bên cạnh thiết kế linh hoạt và thông minh, các phòng ngủ và phòng khách lớn của các căn villa được tách biệt để phục vụ cho nhu cầu đa dạng của người dùng. Mỗi villa sang trọn còn kết nối hài hoà với hệ thống vườn cảnh quan, hồ bơi riêng. Toàn bộ nội thất được lựa chọn một cách tỉ mỉ, hài hoà với thiên nhiên, hệ thống dịch vụ và giải trí cao cấp như khu spa thiết kế độc đáo, nhà hang chuẩn quốc tế phục vụ hải sản địa phương và ẩm thực Á-Âu, hồ bơi chân mây rộng lớn.

Đặc biệt hơn nữa, tại tất cả các không gian trong căn resort mặt tiền biển, chủ sở hữu đều thấy biển qua hướng nhìn trực diện từ cửa chính, phòng ngủ, phòng tắm, phòng bếp. Ý tưởng thiết kế độc đáo – phòng khách và phòng ngủ được ngăn cách thông minh vừa mang đến không gian mở, vừa đảm bảo sự riêng tư khi yên giấc cho gia chủ. Đặc biệt, các căn góc Corner Suite được thiết kế tinh tế nối liền không gian giữa phòng khách và phòng ngủ, cho chủ sở hữu tầm nhìn ngoạn mục 270 độ trước biển trời xanh bao la.

Cùng với Tanzanite International, The Hamptons Hồ Tràm được quản lý bởi Melia- đơn vị điều hành số 1 thế giới trong lĩnh vực Resort, mang lại sự an tâm cho chủ sở hữu về khả năng sinh lời cũng như sự bảo toàn, gia tăng giá trị BĐS theo thời gian.

The Hamptons Hồ Tràm hiện đang mở bán với mức giá khởi điểm hấp dẫn từ 2,7 tỷ/căn resort mặt tiền biển. Cùng với chính sách tài chính linh động, dự án The Hamptons Hồ Tràm sẽ mang đến cho khách hàng một tài sản bất động sản có vị trí chiến lược với tỷ suất lợi nhuận tăng trưởng bền vững không chỉ trong 10 năm mà là trọn đời.

Ngoài việc sở hữu BĐS nghỉ dưỡng đẳng cấp có giá trị tăng cao, chủ sở hữu được tặng thêm 40 đêm nghỉ dưỡng trong năm để tận hưởng nhiều lần hoặc tặng gia đình, bạn hữu và đối tác.

The Hamptons Hồ Tràm không chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng đẳng cấp, hoà mình cùng nhịp đập thiên nhiên, mà còn tạo ra không gian hài hòa, thuận lợi về phong thuỷ Á Đông song vẫn đậm chất nghệ thuật và sang trọng. Với những điểm độc đáo mà không dự án nào có được, The Hamptons tại ‘thiên đường nghỉ dưỡng’ Hồ Tràm hiện đang là mục tiêu săn đón của rất nhiều khách hàng, nhà đầu tư có tầm nhìn xa và chiến lược.

Hồ Tràm: Tận hưởng cuộc sống – sinh lợi trọn đời

Sự tăng trưởng ngoạn mục của du lịch nội địa với 57 triệu lượt khác trong năm 2015, sự gia tăng của tầng lớp trung lưu Việt Nam, cùng với 8 triệu du khách quốc tế mỗi năm đã tác động rất tích cực đến thị trường BĐS nghỉ dưỡng nói chung và thị trường BĐS nghỉ dưỡng ven biển nói riêng.

BĐS nghỉ dưỡng ven biển lên ngôi

Thị trường bất động sản (BĐS) trong nửa đầu năm 2016 đã có những chuyển biển đáng kể với sự bứt phá của thị trường BĐS nghỉ dưỡng so với cùng kỳ năm 2015.

Báo cáo Thịnh vượng 2016 của hãng tư vấn Knight Frank cho biết, Việt Nam là 1 trong 3 quốc gia trên thế giới đáng đầu tư vào BĐS cùng với Mỹ và Đức. Việc Luật nhà ở chính thức có hiệu lực vào tháng 7/2015 đã giúp mở cửa thị trường BĐS Việt Nam cho người nước ngoài có thị thực hợp lệ đều có thể mua với thời hạn 50 năm và được gia hạn.

Hiện nay, GDP Việt Nam tăng 7% so với năm trước, cao hơn so với hầu hết các nền kinh tế lớn trong khu vực. Mức tăng trưởng 20%/năm của thị trường du lịch và dự báo tăng trưởng bền vững đến năm 2025 mang đến nhiều tiềm năng để Việt Nam trở thành điểm du lịch hấp dẫn du khách trên toàn cầu. Điều này có thể dễ dàng thấy được từ con số kỷ lục gần 8 triệu lượt khách đến Việt Nam trong năm 2015.

Bên cạnh đó, theo đánh giá của nhiều chuyên gia trong ngành, năm 2016 sẽ là năm của thị trường BĐS nghỉ dưỡng bởi suất đầu tư hấp dẫn với khả năng sinh lời cao. Nếu tính theo chu kỳ, thị trường BĐS nghỉ dưỡng thường sẽ đi sau thị trường BĐS truyền thống khoảng nửa năm đến 1 năm. Trên thực tế, năm 2014, thị trường BĐS bắt đầu hồi phục, năm 2015 là tăng trưởng mạnh thì năm 2016 tất yếu là năm của BĐS nghỉ dưỡng.

Hồ Tràm – ‘thiên đường nghỉ dưỡng mới’ với giá trị đầu tư đột phá

Được thiên nhiên ưu ái khi sở hữu một bờ biển có thể nói là đẹp nhất Miền Nam với nước biển luôn trong xanh và an lành quanh năm, Hồ Tràm (huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa-Vũng Tàu) hiện đang là điểm sôi, thu hút rất nhiều nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng.

Bên cạnh những tiện ích đẳng cấp quốc tế sẵn có như sân golf The Bluffs – một trong những sân golf đẹp nhất châu Á, Casino The Grand mang phong cách Las Vegas, Hồ Tràm còn là điểm du lịch giữ được nguyên vẹn nét xanh của thiên nhiên với bãi biển tuyệt đẹp bên cạnh dòng sông Ray hiền hòa và khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu.

Hơn thế nữa, Hồ Tràm chỉ cách TP.HCM dưới 2 giờ di chuyển bằng ô tô với hệ thống đường cao tốc được hoàn thiện. Đây là một khoảng cách lý tưởng so với các thành phố ven biển khác như Phan Thiết cách TP.HCM là 4,5 giờ và cũng phải mất 8 giờ từ TP.HCM đến Nha Trang di chuyển bằng ô tô. Đặc biệt, khi sân bay Long Thành được hoàn thành và đi vào hoạt động, Hồ Tràm sẽ là điểm đến lý tưởng cho những chuyến du lịch nghỉ dưỡng khi có thể dễ dàng di chuyển bằng mọi phương tiện (đường bộ, đường thủy và đường hàng không).

Theo phân tích của Vietnam Capital Partners, từ Phan Thiết (Bình Thuận) đến Bà Rịa – Vũng Tàu hiện chỉ có khoảng 800 phòng khách sạn 5 sao, nhưng khu vực này lại đón đến hơn 20 triệu lượt khách du lịch mỗi năm. Riêng Hồ Tràm – Bà Rịa được dự báo sẽ cần ít nhất 8.000 phòng phục vụ hơn 3 triệu lượt khách trong 3-5 năm tới. Dễ dàng thấy được, khi nguồn cầu nhiều hơn cung thì giá trị sản phẩm sẽ ‘tự nhiên’ gia tăng.

The Hamptons Hồ Tràm – nhân đôi lợi ích, gấp đôi trải nghiệm

The Hamptons trải dài trên 500m bờ biển tuyệt đẹp và là dự án duy nhất tại Việt Nam sở hữu 100% căn resort mặt tiền biển. Điểm độc đáo nhất của khu resort The Hamptons Hồ Tràm là gần như thừa kế được ý tưởng của Hamptons, New York – nơi hội tụ của giới thượng lưu, ngôi sao hàng đầu nước Mỹ.

“Là dự án duy nhất tại Hồ Tràm được vinh danh liên tiếp 03 hạng mục giải thưởng danh giá nhất tại BĐS Việt Nam 2016, The Hamptons từ khi phôi thai đến lúc thành hình đã mang tâm huyết rất lớn của chúng tôi, Tanzanite International không chỉ tạo ra một sản phẩm đẳng cấp quốc tế, sáng tạo và xuất sắc về cả thẩm mỹ lẫn chất lượng, mà còn đề cao nhu cầu nghỉ dưỡng hưởng thụ cho chủ sỡ hữu.” ông Nguyễn Nam Sơn – Chủ tịch Tanzanite International chia sẻ.


The Hamptons Hồ Tràm – làn gió mới và độc đáo nhất trong thị trường BĐS nghỉ dưỡng Việt

Được quản lý bởi Melia – Đơn vị điều hành số 1 thế giới trong lĩnh vực Resort, The Hamptons Hồ Tràm là resort 100% mặt tiền biển đẳng cấp với tiện ích và tiện nghi chuẩn quốc tế, mang đến cho chủ sở hữu cùng người thương yêu hưởng thụ những đặc quyền của cuộc sống nghỉ dưỡng đẳng cấp.

Giai đoạn 1 của dự án gồm 82 villa sang trọng (19 beachfront villa, 16 beach villa, 47 aqua villa) với hồ bơi riêng và vườn cảnh quan và toàn bộ 156 căn resort thiết kế 100% mặt tiền biển, trong đó, 119 căn Resort Suite 1PN, diện tích 47m2, 13 căn Corner Suite 1PN+ diện tích 66m2 và 13 căn góc Corner Suite 2PN rộng 88m2.

Biệt thự nghỉ dưỡng The Hampton – Tận hưởng cuộc sống thượng lưu và đẳng cấp

The Hamptons Hồ Tràm hiện đang mở bán với mức giá khởi điểm hấp dẫn từ 2,7 tỷ/căn resort mặt tiền biển. Ngoài việc sở hữu tài sản mặt tiền biển đẳng cấp có giá trị tài sản gia tăng cao,, khách hàng sẽ có tỷ suất lợi nhuận sẽ đạt hơn 10% vào năm thứ 5 và sẽ tăng trưởng bền vững theo thời gian. Thêm vào đó, chủ sở hữu được tặng thêm 40 đêm nghỉ dưỡng trong năm và có thể tận hưởng nhiều lần hoặc tặng gia đình, bạn hữu và đối tác.

Ông Hồ Vĩnh Tuấn – TGĐ dự án chia sẻ: “Điểm đặc biệt nhất của The Hamptons chính là sự gia tăng giá trị của tài sản, đảm bảo ở sự đầu tư vào tương lai bằng mức lợi nhuận tăng trưởng bền vững không chỉ trong 10 năm mà là trọn đời.”

Theo Dân Trí

Tanzanite chuẩn bị khởi động dự án bất động sản nghỉ dưỡng Hồ Tràm

Hôm 3/11/2015, Tanzanite International, nhà phát triển bất động sản quốc tế có văn phòng tại Singapore và Việt Nam, vừa cho biết sẽ khởi động dự án bất động sản nghỉ dưỡng Hồ Tràm.

Tanzanite International cho biết Tập đoàn đã có quỹ đất 37 ha với 1.7km chiều dài bờ biển đẹp nhất tại Hồ Tràm và đã lên kế hoạch triển khai một dự án bất động sản nghỉ dưỡng biển tại đây. Hiện Tanzanite International đã hoàn tất các thủ tục để xin phép chính quyền địa phương lên phương án phát triển và kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng.

Theo ông Hồ Vĩnh Tuấn, TGĐ Tập đoàn Tanzanite International, có nhiều nhà phát triển bất động sản nghỉ dưỡng khác nhắm đến đối tượng là nhà đầu tư thứ cấp; còn Tanzanite mong muốn phát triển BĐS nghỉ dưỡng đẵng cấp dành cho người sử dụng lâu dài, và là tài sản lâu dài, chứ không phải là mô hình dạng kỳ nghỉ time share. Ước tính chi phí đầu tư toàn bộ dự án này là khoảng 400-500 triệu USD; dự án dự kiến sẽ triển khai vào Q.2/2016.

Hiện tại, trong khi chờ giấy phép của chính quyền, Tanzanite International cho biết khu vực Hồ Tràm là địa điểm rất tiềm năng để phát triển dự án bất động sản nghỉ dưỡng bởi chỉ cách TP.HCM 90 phút lái xe. So sánh với Bangkok, giá villa mặt tiền biển  là 3-5 triệu USD/căn; giá căn hộ cao cấp mặt tiền biển là 5.000-7.000USD/m2; trong khi giá tại Vũng Tàu, hay Phan Thiết cùng phân khúc chỉ là 1-2 triệu USD/ căn và 1.500-3.500 USD/m2. Trong tương lai, khả năng sinh lợi của BĐS nghỉ dưỡng Hồ Tràm là vô cùng lớn.

English EN Vietnamese VI